Appartement/Condo à vendre 970 Av. McEachran, app. 114 Outremont, Montréal

Vendu

# ULS: 25628950

Photo principale

Magnifique unité de coin dans les Cours d'Outremont! Fenestration sur 3 côtés offrant belle luminosité. Entrée privée avec jolie terrasse. Cuisine et salle de bain rénovés en 2016. 2 chambres ayant une belle dimension dont une avec walk in. Garage et rangement attenant le condo. Près de tous les services

2

1

Addenda.

IMPORTANT À SAVOIR

L'unité peut servir de bureau professionnel.


AMÉLIORATIONS SUR L'IMMEUBLE

Copropriété très bien administré par le groupe SEQUOIA.
Immeuble en excellente condition. Aucune hausse de frais de condo prévue pour les 5 prochaines années.

2010 Toiture en membrane élastomère + terrasse commune sur le toit.

Les frais de condo incluent: les assurances de l'immeuble, l'entretien du bâtiment, l'électricité et le chauffage des aires communes, le fonds de prévoyance ainsi que la gestion par SEQUOIA

UNITÉ 114

Plancher d'érable dans toutes les pièces;
Rénovation de la salle de bain;
Grande de salle de lavage;
Cuisine complètement refaite en 2016 avec armoires thermoplastiques;
Système de rangement dans le walk-in de la chambre à coucher principale;
Garage et rangement attenant l'unité;

Idéalement situé, face au centre intergénérationnel et à deux pas du nouveau complexe de l'université de Montréal.

Une valeur sûre!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1953
Superficie habitable
975,21 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10'
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Bois grande
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 8'8" Bois pièce
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 7'7" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 45 200,00 $
Évaluation bâtiment 238 900,00 $
Évaluation municipale 284 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 407,00 $
Taxes scolaires (2016) 505,00 $
TOTAL des taxes 2 912,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 824,00 $
Total des dépenses annuelles 4 824,00 $

énergie

électricité 1 475,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes et sa hotte, lave-vaisselle, stores, système de rangement dans le walk-in de la cac principale, système de rangement dans le garde-robe d'entrée, laveuse, sécheuse, système d'alarme non relié et tous les luminaires.

Exclusions

Non spécifiées

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