Appartement/Condo à vendre 1488 Rue Gilford Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 12209163

Photo principale

Bel appartement lumineux, localisation idéale, près de tous les services et des écoles. Trois chambres à coucher + un bureau ou une chambre de bébé. Chambre des maîtres avec salle d'eau donnant sur petit balcon. Salon, salle à manger et cuisine en enfilade. Magnifique terrasse sur le toit avec vues +++.

425 000 $

4

1

1

Addenda.

AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACQUISITION
***************************************
2012

Salle de bain : déplacement de la salle de bain;
Entrée d'eau principale (interne - du sous-sol de l'appartement);
Toit - garantie 25 ans;
Terrasse sur le toit;
Balcon arrière;
Calfeutrage et réparation des fenêtres;
Plancher (sablage et vernis de l'ancien plancher + nouveau plancher dans la cuisine et la salle à manger;
Hotte dans la cuisine

2013

Balcons avant (structure + colonnes + peinture)

2015

Changement de la chaudière.

2016
Remplacement des vitres des fenêtres de la pièce principale;
Toit au dessus de la chambre du fond;
Plancher / plâtre arrière suite dégât d'eau.

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* Les taxes municipales et scolaires indiquées sont à diviser en trois et sont de 1715$ par indivisaire.

** Le certificat de localisation indique une superficie de 1310 pieds carré et n'inclue pas la superficie de la chambre à coucher principal qui est de 140 pieds carré donc la superficie brute doit être d'environ 1450 p.c.

*** Les frais de copropriété de 250$/mois incluent le chauffage et une participation au fond de prévoyance estimé à 6000$

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1910
Superficie habitable
1 310 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 750 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10' X 10'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 10' X 11' Bois
Salon 2e niveau 13'5" X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Bois +salle d'eau
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 21'3" Bois pièce double
Bureau 2e niveau 9' X 6'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 9'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 252,00 $
Taxes scolaires (2017) 893,00 $
TOTAL des taxes 5 145,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 000,00 $
Total des dépenses annuelles 3 000,00 $

énergie

électricité 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, vidéoprojecteur au plafond, tous les luminaires, tablettes au mur, stores et tringles à rideaux.

Exclusions

Non spécifiées

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